Согласование правоустанавливающей документации
  • Анализируем существующую градостроительную и правоустанавливающую документацию на земельный участок и объекты недвижимости.
  • Определение, совместно с правообладателем земельного участка, наиболее эффективных видов разрешенного использования земельного участка и технико-экономических показателей объекта нового строительства (реконструкции).
  • Проведение необходимых корректировок градостроительной и правоустанавливающей документации:

- продление договора аренды земельного участка;

- снятие (корректировка) особых условий договора аренды земельного участка;

- при необходимости уточнение границ земельного участка с выпуском нового кадастрового паспорт земельного участка;

- вывод земельного участка из улично-дорожной сети;

- другие необходимые мероприятия.

  • Составление плана-графика выпуска ГПЗУ.
  • Формирование пакета обосновывающих материалов для выпуска ГПЗУ, включая архитектурную концепцию, предварительно проработанные технологические условия на присоединение к внешним инженерным сетям, согласование позиции органов местной исполнительной власти и профильных подразделений (социальная обеспеченность, организация дорожного движения и т.д.).
  • Подготовка пакета документов для подачи заявки на выпуск ГПЗУ.
  • Контроль разработки и согласования проекта ГПЗУ в органах исполнительной власти.
  • Для г. Москвы сопровождение разработки и согласования проекта ГПЗУ в Москомархитектуре при Правительстве Москвы, рабочих группах Градостроительно – Земельной Комиссии г.Москвы, прохождение проекта ГПЗУ на Градостроительно – Земельной Комиссии.
  • Сопровождение выкупа земельных участков в собственность, сопровождение выпуска распорядительных документов и заключение договора купли-продажи земельного участка