Функции заказчика

· Получение исходных данных для проектирования объектов строительства и реконструкции.

· Техническое сопровождение проектной стадии, управление проектированием, контроль состава и качества проектной документации.

· Согласование проектной документации в установленном порядке.

· Оформление разрешительной документации на строительство и реконструкцию.

· Сопровождение прохождения Государственной экологической экспертизы проектной документации.

· Согласование правоустанавливающей и градостроительной документации.

· Выпуск ГПЗУ (Градостроительный план земельного участка).

· Сопровождение прохождения Государственной или коммерческой экспертизы проектной документации.

· Получение разрешения на строительство и реконструкцию.

· Поиск подрядчиков, проведение тендеров и заключение договоров подряда на разработку документации и выполнение всего комплекса строительных, монтажных и пусконаладочных работ.

· Обеспечение освобождения территории под строительную площадку.

· Проведение тендеров на поставку оборудования и материалов.

· Приемка, учет, надлежащее хранение находящегося на складах оборудования, изделий и материалов, передача их в монтаж.

· Надзор за соблюдением норм и правил при производстве СМР.

· Организация комплекса строительного контроля.

· Взаимодействие в процессе СМР с надзорными и регулирующими органами.

· Обеспечение рационального и экономного расходования выделенных на строительство средств, контроль за своевременным осуществлением платежей за материалы, оборудование, выполненные работы и т.д., принятие мер к сокращению сроков строительства.

· Координирование деятельности проектных, строительно-монтажных, специализированных и других организаций, осуществляющих проектирование, строительство и реконструкцию объектов.

· Получение технических условий на присоединение к внешним инженерным сетям.

· Сопровождение заключения договоров на технологическое присоединение к внешним инженерным сетям.

· Сопровождение заключения договоров на электроснабжение, водоснабжение, теплоснабжение, получение актов допуска «Ростехнадзора».

· Организация и обеспечение проведения комплекса инженерно-геодезических, инженерно-геологических, гидрологических, экологических инженерных изысканий.

· Контроль состава и качества отчетов по результатам проведения инженерных изысканий.

· Ввод законченного строительством объекта в эксплуатацию.